El número de desahucios practicados a consecuencia del impago del alquiler de locales comerciales ascendió un 113% en Navarra en el primer trimestre del año. Entre enero y marzo, se llevaron a cabo 49 lanzamientos a consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) frente a los 23 registrados en el mismo periodo del año anterior.
Estos y otros datos están contenidos en el informe sobre los “Efectos de la crisis en los órganos judiciales” del Servicio de Estadística del Consejo General del Poder Judicial, que recoge que el número de concursos presentados por personas físicas no empresarias en el primer trimestre de 2024 en Navarra ascendió a 81, tres menos respecto al mismo periodo del año anterior, cuando se instaron 84.
El 17 de agosto entró en vigor la Ley Orgánica 7/2022, de 27 de julio, de modificación de la Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial, en materia de Juzgados de lo Mercantil. Los concursos de personas naturales no empresarias, que se venían conociendo por los juzgados de primera instancia y primera instancia e instrucción han pasado a ser competencia de los juzgados de lo mercantil. Por ello tiene más sentido realizar un análisis de los concursos, no por el tipo de juzgado que los conoce sino por el tipo de persona — física o jurídica— a la que afectan.
Respecto a los concursos de personas jurídicas, durante el primer trimestre de 2024 se presentaron 15, tres más que en los mismos meses del año anterior.
Asimismo, los concursos instados por personas naturales empresarias se mantuvieron prácticamente en los mismos parámetros, puesto que entre enero y marzo se incoaron 9, dos más que en el mismo trimestre de 2023.
En total, en los tres primeros meses se han instado 105 concursos frente a los 107 del mismo periodo del año anterior.
El estudio estadístico recoge asimismo el incremento en uno solo en los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias (desahucios). Si en el primer trimestre de 2023 se llevaron a cabo 5, entre enero y marzo de este año se han realizado 6.
En cambio, en el primer trimestre de 2024 han aumentado un 23,3% los procedimientos abiertos por ejecuciones hipotecarias, ya que se incoaron 37 frente a 30 en el mismo periodo del año anterior.
Según este informe, en los juzgados y tribunales navarros se ha producido un incremento del 8,7% de los monitorios, procedimientos que sirven para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.
En total, en el primer trimestre de 2024 se han incoado 2.512 monitorios frente a los 2.312 registrados entre enero y marzo de 2023.
Por otra parte, el número de demandas por despidos presentadas en el primer trimestre de 2024 aumentó en una solo, 376 por 375 un año antes.
De igual forma, los juzgados de lo Social registraron entre enero y marzo 344 reclamaciones de cantidad, frente a las 348 planteadas en el mismo periodo del año anterior.
Verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas
La Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas ha modificado el artículo 250.1.4º de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Desde el tercer trimestre de 2018 se dispone de información estadística de los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro, o entidades públicas poseedoras de vivienda social.
En el primer trimestre de 2024 se abrieron 4 procedimientos (1 en el mismo periodo del año anterior), se resolvieron 2 (ninguno entre enero y marzo de 2023) y quedaron en trámite 5 (3).